Снижение ставок на ипотеку по двум документам на 0,3%

СберБанк снижает ставки по ипотеке на квартиры в новостройках для клиентов, оформляющих кредит по двум документам с 11 ноября 2021 года на 0,3%

Без подтверждения дохода и занятости процентные ставки составят от 8,9% при регистрации сделки в электронном виде, и от 2% по программе субсидирования с застройщиками.

Первоначальный взнос — от 20%. Срок кредита — до 30 лет.

Для подачи заявки на ипотеку понадобится всего два документ — паспорт и любой документ из списка:

- СНИЛС
- водительское удостоверение
- загранпаспорт
- военный билет
- удостоверение личности военнослужащего
- удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти

Расширение программы льготной ипотеки СберБанка на строительство индивидуальных домов

СбеБанк расширил программу льготной ипотеки «Господдержка-2020» на строительство жилого дома по договору подряда с компанией или индивидуальным предпринимателем.

Программа была запущена в качестве меры поддержки в период пандемии весной 2020 года. Ипотечный кредит по ней можно было оформить только на покупку квартиры в новостройке.

По программе для семей с детьми построить дом или купить землю и построить на ней дом можно по ставке от 5,3%.
«Дальневосточная ипотека» — кредит на готовый собственный дом — доступна по ставке от 0,1% годовых.

Также в Сбербанке можно взять ипотеку в рамках программы «Строительство жилого дома», «Загородная недвижимость» — на приобретение или строительство садового дома или дачи. Если дом предназначен для постоянного проживания, зарегистрирован в Росреестре как вторичная недвижимость, то он подходит под программу кредитования «Готовое жильё».

Ипотечная программа со сниженной ставкой в СберБанке

Новая программа СберБанка «Ипотека плюс» позволяет приобрести квартиры в новостройках и на вторичном рынке по сниженной ставке от 7,9% годовых.

По программе субсидирования с застройщиками ставка составит от 0,1% годовых.

Минимальная сумма кредита:
• от 12 млн рублей — для Москвы и Московской области
• от 8 млн рублей — для Санкт-Петербурга и Ленинградской области
• от 6 млн рублей — для остальных регионов России
Первоначальный взнос — от 20%, срок кредита — до 30 лет.

Новые правила газификации земельных участков

С 18 октября в России начинают действовать новые правила подключения участков к газораспределительным сетям.

Теперь догазификация земельных участков будет возможна только в населенных пунктах с газораспределительной инфраструктурой. Граждане, пользующиеся газом для бытовых целей, смогут претендовать на бесплатную газификацию. Бесплатная газификация коснется только населенных пунктов, в которых граждане проживают постоянно.

Для бесплатного подключения участка к сети, необходимо направить заявку в МФЦ, через портал госуслуг или на сайте газораспределительной организации. К заявке прилагаются: свидетельство о праве собственности, топографическая карта и ситуационный план.

Досрочное погашение ипотеки СберБанка

Досрочное погашение кредита доступно со второго дня от выдачи кредита. При каждом досрочном платеже график будет пересчитываться, а проценты и остаток кредита – уменьшаться.

Так же, ипотеку досрочно возможно погасить с помощью материнского капитала. Материнский капитал можно получить с рождением первого ребенка с 1 января 2020 года в размере 483 882 рубля.

Важно! Вы обязаны будете выделить доли детям в недвижимости после полной выплаты кредита при использовании материнского капитала для улучшения жилищных условий.

Погасить кредит так же возможно за счет субсидий для многодетных семей.

Вы можете использовать для досрочного погашения собственные средства. К примеру, Вы можете оформить налоговый вычет за покупку квартиры и направить их на досрочное погашение.

Упрощение выдачи ипотеки иностранцам в СберБанке

Теперь в СберБанке иностранные граждане могут получить ипотеку без предоставления документов, подтверждающие владение русским языком и документов об образовании.
Кредит доступен гражданам всех стран.

Перечень доступных программ для иностранных граждан:
- «Приобретение готового жилья»;
- «Приобретение строящегося жилья»;
- «Строительство жилого дома»;
- «Загородная недвижимость
- «Гараж».

Требования для получения кредита:
- Получать зарплату на карту банка;
- Соответствовать стандартным требованиям по возрасту и стажу.

Также расширились географические границы действия программы – теперь ипотека для иностранцев доступна жителям Поволжья.

Рефинансирование ипотеки в СберБанке

Теперь в СберБанке можно рефинансировать ипотечные кредиты других банков, которые были ранее рефинансированы. 

Процентная ставка на рефинансирование составляет от 7,9%.

Ограничений по количеству предыдущих рефинансирований по ипотечному кредиту нет.

 Важное условие!
Первичный кредит должен быть предоставлен на цели приобретения или строительства недвижимости и на момент рефинансирования был зарегистрирован в другом банке.

Кредиты могут быть рефинансированы на готовое, строящееся жилье и апартаменты.

Максимальная сумма кредита — 30 млн рублей, но не более 85% от стоимости недвижимости. Максимальный срок кредитования — 30 лет.

В СберБанке вместе с ипотечным кредитом можно рефинансировать потребительские кредиты и задолженность по кредитной карте других банков до 1,5 млн рублей, а также получить до одного миллиона рублей на любые цели.

Включение стоимости полиса страхования жизни в сумму ипотеки

Теперь в СберБанке можно включить стоимость полиса страхования жизни в сумму ипотеки при покупке квартиры на вторичном рынке.

Таким образом, полис страхования жизни позволяет снизить ипотечную ставку на 1%.Включение страхования за первый год в ипотечный договор снижает расходы перед сделкой.

При оформлении ипотеки клиенты могут присоединиться к программе ипотечного страхования жизни. При этом сохраняется возможность заключить договор страхования жизни отдельно от ипотечного договора.

Стоимость полиса ипотечного страхования рассчитывается индивидуально исходя из суммы ипотеки, возраста и пола клиента.

Новая ипотечная программа от СберБанка

На всей территории России запускается новая ипотечная программа от СберБанка. 

Нецелевой кредит будет выдаваться без подтверждения занятости и дохода под залог имеющейся недвижимости.

Максимальная сумма кредита будет составлять 20 млн рублей, при этом не более 60% от оценочной стоимости объекта, срок кредитования достигает 240 месяцев, а процентная ставка – 9,9% (с учетом «Страхования жизни и здоровья») и 10,9% (без учета «Страхования жизни и здоровья»).

Заемщиком может быть ИП. Никаких требований не предъявляется.

Объектом недвижимости может быть только квартира в многоквартирном доме, а заемщик должен являться собственником объекта или же быть одним из собственников.

Снизился минимальный возраст созаемщиков по ипотеке в СберБанке

Теперь получить кредит в СберБанке на жильё можно с 18 лет — ранее минимальный возраст заёмщиков составлял 21 год. 

Молодым людям доступны сразу две ипотечные программы — «Приобретение готового жилья» и «Приобретение строящегося жилья». 

Процентная ставка в первый год кредита — от 0,1%, первоначальный взнос — от 10%, срок кредита — до 30 лет.
Минимальная сумма кредита — 300 тыс. рублей, максимальная — 60 млн рублей. Стаж на текущем месте работы — не менее трёх месяцев.