АРЕНДА | КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ПОТЕНЦИАЛОМ МАСШТАБА
400 м² на 1 этаже + почти 300 м² подвал
3 отдельных входа | потолки до 4 м | 70 кВт
Сдаётся крупное помещение свободного назначения, которое не «пытаются пристроить», а реально можно зарабатывать.
Это не офис «на троечку» и не склад «для галочки».
Это объект под бизнес с оборотом, а не под табличку на двери.
Ключевые преимущества:
1 этаж, отдельный вход с улицы — сразу три входные группы
Поток, логистика, разделение зон — без конфликтов.
Полезная площадь 400 м² + подвал ~300 м²
Производство, склад, серверная, архив, кухня, техническая зона.
Потолки до 3,9–4 м
Подходит под оборудование, стеллажи, вытяжки.
Электричество 70 кВт
Можно не «ужиматься» в мощности.
Все коммуникации подключены
Вода, канализация, отопление, газ, 2 мокрые точки.
Открытая парковка
Для сотрудников и клиентов.
Состояние:
Требуется косметический ремонт — и это плюс, а не минус.
Можно адаптировать под себя, а не переплачивать за чужой «дизайн 2010 года».
Возможны арендные каникулы.
Подойдёт под:
производство / сборку
склад + офис
торговлю
общепитформат не «кофейни», а серьёзнее)
выставочный зал
услуги, банк, шоурум
бизнес, который планирует расти
Условия:
200 000 ₽ / месяц
Долгосрочная аренда.
Объект, где метры работают, а не простаивают.
АРЕНДА | КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ПОТЕНЦИАЛОМ МАСШТАБА
400 м² на 1 этаже + почти 300 м² подвал
3 отдельных входа | потолки до 4 м | 70 кВт
Сдаётся крупное помещение свободного назначения, которое не «пытаются пристроить», а реально можно зарабатывать.
Это не офис «на троечку» и не склад «для галочки».
Это объект под бизнес с оборотом, а не под табличку на двери.
Ключевые преимущества:
1 этаж, отдельный вход с улицы — сразу три входные группы
Поток, логистика, разделение зон — без конфликтов.
Полезная площадь 400 м² + подвал ~300 м²
Производство, склад, серверная, архив, кухня, техническая зона.
Потолки до 3,9–4 м
Подходит под оборудование, стеллажи, вытяжки.
Электричество 70 кВт
Можно не «ужиматься» в мощности.
Все коммуникации подключены
Вода, канализация, отопление, газ, 2 мокрые точки.
Открытая парковка
Для сотрудников и клиентов.
Состояние:
Требуется косметический ремонт — и это плюс, а не минус.
Можно адаптировать под себя, а не переплачивать за чужой «дизайн 2010 года».
Возможны арендные каникулы.
Подойдёт под:
производство / сборку
склад + офис
торговлю
общепитформат не «кофейни», а серьёзнее)
выставочный зал
услуги, банк, шоурум
бизнес, который планирует расти
Условия:
200 000 ₽ / месяц
Долгосрочная аренда.
Объект, где метры работают, а не простаивают.
