ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ ГОРОДА
ЦЕНТР АЛЕКСАНДРОВА | 1 ЛИНИЯ | Арендатор до 31.12.2031
Продаётся встроенное помещение 161,8 м², 1 этаж, первая линия, отдельный вход с улицы, полностью сдано в аренду федеральной сети общепита.
Формат — готовый арендный бизнес, который уже работает и приносит доход.
Это не просто коммерческое помещение.
Это центр города, а значит — максимальный пешеходный и автомобильный трафик, устойчивая локация и ликвидность в любой экономике.
ЛОКАЦИЯ — ГЛАВНЫЙ АКТИВ
— Центр города Александров
— Постоянный трафик 24/7
— Лучшие арендаторы всегда выбирают центр
— Минимальные риски простоя
— Рост ценности объекта со временем, а не наоборот
ЧТО ДЕЛАЕТ ОБЪЕКТ СИЛЬНЫМ
— Долгосрочная аренда до 31.12.2031
— Федеральный арендатор с высокой платёжной дисциплиной
— Современный ремонт
— 5 мокрых точек — огромный плюс для общепита и услуг
— Все коммуникации: газ, электричество, вода, канализация, отопление
— Открытая парковка
— Собственность юрлица, УСН
ОБЪЕКТ НЕ ОДНОРАЗОВЫЙ
Даже если в далёком будущем арендатор сменится, помещение универсально:
подходит под офис, торговлю, услуги, банк, производство, свободное назначение.
Это актив, а не «специализированная коробка».
ФИНАНСЫ
Цена: 13 000 000 ₽
80 346 ₽ за м² — редкое соотношение цены, локации и арендатора для центра города.
ВАЖНО ПОНИМАТЬ
Это предложение для инвестора, а не для экспериментов.
Для тех, кто хочет:
— фиксировать доход
— держать деньги в реальном активе
— владеть объектом в центре, а не «где-нибудь»
Такие объекты долго не висят и не нуждаются в уговорах.
Эксклюзив.
Детали по арендному договору — при личном контакте.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ ГОРОДА
ЦЕНТР АЛЕКСАНДРОВА | 1 ЛИНИЯ | Арендатор до 31.12.2031
Продаётся встроенное помещение 161,8 м², 1 этаж, первая линия, отдельный вход с улицы, полностью сдано в аренду федеральной сети общепита.
Формат — готовый арендный бизнес, который уже работает и приносит доход.
Это не просто коммерческое помещение.
Это центр города, а значит — максимальный пешеходный и автомобильный трафик, устойчивая локация и ликвидность в любой экономике.
ЛОКАЦИЯ — ГЛАВНЫЙ АКТИВ
— Центр города Александров
— Постоянный трафик 24/7
— Лучшие арендаторы всегда выбирают центр
— Минимальные риски простоя
— Рост ценности объекта со временем, а не наоборот
ЧТО ДЕЛАЕТ ОБЪЕКТ СИЛЬНЫМ
— Долгосрочная аренда до 31.12.2031
— Федеральный арендатор с высокой платёжной дисциплиной
— Современный ремонт
— 5 мокрых точек — огромный плюс для общепита и услуг
— Все коммуникации: газ, электричество, вода, канализация, отопление
— Открытая парковка
— Собственность юрлица, УСН
ОБЪЕКТ НЕ ОДНОРАЗОВЫЙ
Даже если в далёком будущем арендатор сменится, помещение универсально:
подходит под офис, торговлю, услуги, банк, производство, свободное назначение.
Это актив, а не «специализированная коробка».
ФИНАНСЫ
Цена: 13 000 000 ₽
80 346 ₽ за м² — редкое соотношение цены, локации и арендатора для центра города.
ВАЖНО ПОНИМАТЬ
Это предложение для инвестора, а не для экспериментов.
Для тех, кто хочет:
— фиксировать доход
— держать деньги в реальном активе
— владеть объектом в центре, а не «где-нибудь»
Такие объекты долго не висят и не нуждаются в уговорах.
Эксклюзив.
Детали по арендному договору — при личном контакте.
